很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的， 阅读全文
现在很多的家庭在买房子时候考虑到房屋价格的问题，就会选择购买二手房。而购买为二手房的话一般很容易出现纠纷，有时候即使是付完了款项，也入住了房屋，但由于没有及时的过户，就可能造成自己承担很大的风险。所以2018年购买二手房一定要尽早的过户，不然有些风险 阅读全文
购买房屋也是有许多流程以及细节是需要大家注意的，其中“过户”是个不可忽视的重要环节，虽然在房屋买卖时可以通过一些正规的渠道进行办理，但是有关过户的一些相关政策还是应该了解一些，那么房子几年可以过户？房子可以过户几次？接下来和小编一起来看看下面文章的介 阅读全文
房产证满五年其实就是房产证已拿到无线，通常是需要根据拿证的时间或是交契税的时间来判定的，那么这两个日期到底哪个为标准呢?按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准。房屋产权证上注明的时间早于 阅读全文
个人在购买新房办理房产证之后，房子能否即时交易是很多购房者关心的。一般房产交易有房产证就可以进行交易，到底有没有年限限制呢?房产证没满两年试可以过户的，但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。1、个税：差额*20%差额个税=差额×20%能追溯到购房原 阅读全文
随着疫情好转，家住南京黄山路的李女士来到南京公证处河西分部，想让在老家的堂弟帮忙出售一套老房子，于是来到公证处申请委托书公证。不曾想却遇上个闹心的事。公证员在初审材料时，发现李女士的这套房子有点特殊，房产证上登记的来源是“继承”。经过进一步了解，原来 阅读全文
中国人的传统观念就是有房才有家，所以结婚前买新房是十分普遍的事情。当然买房是一笔大开销，小两口未必能承担得起，往往双方父母或多或少会给予援助。因此，在房产证署名的问题上也可能因具体情况变得多样，一般来说有五种不同的署名选择，不同的署名方案可能导致不同 阅读全文
买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。契税90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144 阅读全文
第一、写“准夫妻”二人的名字采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记， 阅读全文
房子过户的问题是很重要的部分，过户对象要看具体的情况而定的。有些人问房子可以过户给未成年小孩吗，这个问题是需要根据法律规定来具体实施的。房子过户需要什么手续呢，需要一些相关的证件是需要准备齐全的，那么具体的一些小常识大家都知道吗，下面小编就来介绍关于 阅读全文
