亲兄弟，明算账。朋友合伙买房，可能在买房的时候齐心协力，但在出售房产的时候遇到产权收益分配难题。最近，最高院颁布的司法解释第九条至第十四条对合伙买房的共有产权转移问题，做出了详细规定：1、先看共有人约定：优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的， 阅读全文
现代社会，买房成为刚需，而有些市民购房时，因为种种不可抗拒的原因，不符合公积金贷款的要求，最后只能转向了商业银行住房贷款，但是公积金贷款利率如此之低始终诱惑着人，一旦有了条件，迫不及待的就想“商转公”了。那么商业贷款转公积金贷款要怎么办理呢?一：商业 阅读全文
有一句话很流行，房子是租来的，但生活不是。但恕我直言，大部分租房人，过的都是租来的生活。生活怎么过取决于个人，但有房没房，还真就不一样。而这些年，你都是我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！致那些年，你过的那些房子！你为什么总 阅读全文
很多人在购房时，总会给楼盘定位为刚需盘还是改善盘，且将房屋户型也会分为刚需户型还是改善户型。那么刚需户型到底是什么意思？面积小价格低就是刚需户型吗？其实，刚需户型的存在只是一个虚幻的，只是某一类特性的户型非常受购房者的青睐。那么这类户型到底具备哪种特 阅读全文
在面对房产市场高速发展的这些年，对没买房的普通人来说，最让人害怕的事就是“房价上涨”了，这种害怕是从心底里产生的，因为整体楼市行情良好，不管新房还是二手房，不管一二线城市还是三四线城市，不管好房子还是各种奇葩的户型，几乎只要是房子都呈现被人哄抢的状态 阅读全文
疫情影响下的房地产市场，正逐渐恢复元气。近日，统计局发布70城数据显示，5月份全国房地产销售面积首次实现同比增长，大部分城市成交数据开始超去年同期。随着交易量升温，房价也继续攀升，70个大中城市中，有57城新房价格、41城二手房价格出现环比上涨。出现 阅读全文
不是强制性的。在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。层高的概念和标准层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据 阅读全文
法律和我国政策对于宅基地管理这么严格，那么城镇居民买了农村房屋或非试点区域的农民买了外村的房屋，会有怎样的风险呢？首先，具有被认定房屋买卖合同无效的风险。《2011年最高院全国民事审判工作会议纪要》（法办[2011]442号）及《最高院关于为推进农村 阅读全文
现在买房之前一般都会看房选房，而且还要了解买房知识，这样才能避免入坑，那么买房看房需要注意什么?1、查看开发商手续：对于购买期房的购房者来说，在买房的时候看不到自己实际购买的房屋，为了保障自己的房屋安全需要查看开发商的手续是否合法，购房者查验开发建设 阅读全文
无论是租房还是买房，对于已经缴纳了公积金的职工来说，都想要提取公积金账户内的余额用来支付。那么，买公寓可以提取公积金吗？买公寓不可以使用公积金贷款，因为公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买 阅读全文
