在购房过程中，一般都是必须要签订购房合同的，为了避免不必要的麻烦，在签订时需要注意的事项很多，其中需要注意购房合同的出具来源，那么具体购房合同是房管局出来的吗？是。购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制 阅读全文
如果购房者已经到了签订合同这一步了，就需要了解签订合同时需要注意的事情，不然，一不小心就入坑了，可能还会需要缴纳相关违约金等。1、在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发 阅读全文
通常人们在与开发商签订购房合同时因为条款限制无法写下所有内容，因此购房者需要与开发商再签署一份补充协议，那么补充协议是什么呢？合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以补充协议 阅读全文
在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有 阅读全文
在签订合同之后，如果双方发现内容还需补充，这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧！补充 阅读全文
房地产行业诞生的初衷，一方面当初中国城市化建设百废待兴，人口太多，如果光靠公家盖房分配的话，绝大多数人可能一辈子都等不到分房的指标。另一方面也需要这种大金额的行业来拉动经济。可从近些年的市场情况来看，不少购房者的交易过程似乎并不愉快，怨声载道。因为在 阅读全文
结婚、生子、升职、买房，这都是大家的人生大事，而买房由于涉及金额较多，因此显得更为重要些。对于很多购房者来说，选到心仪的房产之后，那么交首付基本上就意味着购房已经到了最后一步，购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外，签订合同时留有必要的语 阅读全文
网签就是说当购房者跟开放商签完合同之后，需到房管局进行房产备案，然后把房产公布在网上，并且会有一个网签号，如果以后想要将房产转卖，别人是可以在网上查询的到的，那么在房管局办理购房网签时要注意什么事项?1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证，有预售 阅读全文
签约前注意查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许 阅读全文
对于房屋过户这件事情，有很多的朋友们其实并不太了解，如果要买房子的话，大家对于房屋过户的事宜应该是比较关注的，建议大家在买房子的时候可以多了解一下相关的知识，比如过户费用的问题等，那么新房过户费怎么算？新房过户需要多少钱？下面我们来一起了解一下相关知 阅读全文
