一、二手房买卖违约的情形有哪些1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房房屋交易流程要办理完成需要一定的时间，不管是办理贷款，还是过户都需要一定的时间审查资料，而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋。2、买方 阅读全文

一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由 阅读全文

10种情况下法律规定购房者可以退房从目前的法律规定与法院审判实践来看，除了约定的退房条件实现时可以退房外，还主要有以下10种法律规定的退房事由：1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规 阅读全文

现实中有哪些情形是不符合退房条件的?购房者的退房理由既不符合法定条件，又不属于约定退房条件，这类的退房理由非常多，常见的情形有：1、购房者实际占有、使用房屋后要求退房根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十一条的规定 阅读全文

　　发现漏水后，应该怎么处理?　　1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。　　2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。　　3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心 阅读全文

　　一、关于业主维权　　维权是指维护个人或群体的合法权益。维权的范围可能包括人身损害、土地纠纷、医疗事故、婚姻、家庭、继承等民事纠纷，所进行的行政及司法诉讼。　　二、业主不合理的维权形式　　1、非暴力的不合作或对抗手段。这类方式可谓五花八门，包括：自 阅读全文

买房定金可以退吗?定金作为对交易的认定担保，大多数人都会认为交了定金就不能退还，但其实在一些情况下，定金还是可以退的，所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同，因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部 阅读全文

1、定金对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两 阅读全文

一、能举报假离婚买房吗法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说，从法律上讲你们根本没 阅读全文

因为开发商原因拿不到房产证的情况一、开发商已失去办理产权证资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得 阅读全文