总纠结选哪一层?先了解每个楼层优缺点!

2016-12-05 13:58:31   来源:搜狐焦点网

买房选楼层是每个购房者买房路上必须考虑的一项,一般而言,高楼层无遮挡采光通风好,适合年轻人;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭。但每个楼层有优势的同时也都有缺点,选哪个还要看买房侧重点!

以一栋20层高的楼房为例,根据各楼层特点,分为5个部分,各楼层优缺点一目了然!

1、半地下室

优点:价格便宜,通常只有小区其他房子一半的价格。

缺点:通风采光不好,潮湿,居住舒适度很低!

2、1楼的房子

优点:

①有的一楼带花园或院子,空间大,能满足各种需要

②不带院子的一楼房屋售价相比较黄金楼层要低一些,容易接受。

③出行方便,不受电梯影响,尤其是有老人或小孩的家庭很适合购买。

④发生意外时便于逃生。

缺点:

①视野和采光通常会受到遮挡,房间偏暗。

②噪音污染,环境污染,私密性差。

③潮湿、阴暗、有蚊虫,易失窃,安全性差。

3、2——7楼的房子

优点:①坐电梯爬楼梯都可以,上下楼方便,不受电梯限制。

缺点:①相比较高楼层,采光不够好,视野也不够开阔。

4、8层以上的房子

优点:

①视野好、采光好

②私密性好,安全系数高。

缺点:

①对电梯依赖性强,爬楼不方便

②等电梯费时间,遇到意外不易逃生。

5、顶层

优点:

①视野开阔,采光和通风没的说。

②私密性好,上下楼干扰少。

③价格相比较其他楼层有优惠。

④有的顶楼会带阁楼或复式结构,空间大。

缺点:

①顶楼直接受到阳光直射和雨水冲刷,冬冷夏热。

②顶楼容易发生漏水情况

③顶楼水压小,上水有可能有困难。

关于楼层优劣势的问题,每个人的见解都不同,具体如何选择还需要结合房屋情况及周边环境,实地看房来决定。