电梯房几梯几户到底是什么意思?

2017-02-27 11:28:59   来源:搜狐焦点网

相信很多朋友还不知道在买电梯房时什么是几梯几户,今天搜狐焦点小编主要来讲讲这个。

一个单元内有几部电梯就代表着几梯,几户就是代表着每层住着几户。

随着经济的快速发展,高层住宅也变得多了起来。开发商设计的户型也随之多种多样,从最早的一梯一户,变成现在的一梯多户,两梯多户。重点来了,究竟几梯几户才是较受欢迎的?

这需要从两方面分析:公摊、户型。

从小编多年从事房地产行业来看,一梯两户和两梯多户这种设计户型在生活中比较多。由于7到11层的设计必须有一部电梯,所以如果这栋楼的楼层小于11层的时候,大部分的住宅属于一梯两户。这是很受房主们喜爱的电梯房。这种房子南北通透、采光好通风,人流也不是很多,相比较一梯多户来说好太多。

如果房子的层数超过了11层,开发商为了获取利润往往会设计成两梯多户的户型。市场上两梯三户是最畅销的,往往这样的户型不会有库存。哪怕很多人都不喜欢的顶楼和一楼也有人买单。这三户相比较而言,中间户比较差点,一般已二居室居多而且南北不是特别通透。东西两户则以三居室居多,而且比较受欢迎。

至于两梯多户,毛病还是又一些。除了两边的采光通风好一些,其他的户型很多都是不甚理想,采光不尽人意、人流也多,特别是高峰期,需要等好久电梯才到。所以当你选择两梯多户后,尽量选择东西两边的楼房。

几梯几户的楼房才是最受欢度的?如果你不在乎公摊和价格,选择一梯一户和两梯两户较好,这也是目前市场上最紧俏的户型,但是价格也很昂贵。实在不行,可以买两梯三户,这也是目前市场上最畅销的户型。