最新房产知识

现房期房选现房期房往往是“看不见”的，虽然要比现房便宜很多，但所谓的烂尾楼都是指的期房。有些小开发商拉高杠杆拿地盖房，在楼市上行期可能预售证一拿房子就能卖完，一旦遭遇楼市降温，购房者观望情绪浓厚，那么期房可能就伴随开发商资金链断裂而烂尾 阅读全文

面积相似的的二居一居选二居，三居二居选三居如果二居一居不知如何抉择，最好选二居。一居除了对外出租没有特别的亮点，生活极其不便，如果不是地段很好的小区不建议购买一居。而刚需购房者眼中面积在90到100平米的户型是优选，只是选大二居还是小三 阅读全文

东西户选西户东户因为太阳初升，很多人又讲究紫气东来，充满朝气，采光温度适宜，是被售楼处强推的佳选。只是买房论的是个性价比，同样面积较大、采光通风性良好、布局合理的西户，要比东户价格便宜，虽然早上接收不到第一缕阳光，但西户的大门如果朝向东 阅读全文

住宅公寓选住宅住宅和公寓的问题我们说过多次，每一次年轻朋友都在问，公寓便宜，住宅老贵了，再加上现在收入又不多，到底该怎么选？笔者再次重申，先买住宅，特别是首套房和二套房，公寓是有闲钱之后再考虑的事情。就拿笔者所在的新一线城市来说，过去十 阅读全文

一些朋友说，按揭还贷款利息要还很多钱，一点都不划算，越早还钱越好。我给你举个例子，你想想，30年前，人均工资100多元，一套房5万，每月月供80元，对于很多人来说那时候还房贷很难，等到现在每月还80，是不是感觉很轻松，可能还不够没有你们 阅读全文

大小楼盘选大盘大盘一般都是大型品牌开发商做的，实力也比较雄厚，不会出现一些常见的问题，维权的问题也比较少见，质量相对也有保证。最重要的是，大盘涨的比小盘快，小盘一般都存在一些偷工减料的行为。市区郊区选市区市区和郊区怎么选，在网上讨论太多 阅读全文

多层高层选多层一般来说3层以上7层以下为多层，7-14层为小高层，14层以上的称为高层。从舒适度角度来说，多层居住人少，要优于高层，且容积率低，拆迁时的赔付非常可观，从公摊面积来说，多层的公摊也最小，意味着得房率高。 阅读全文

边户中间户选边户买房选对户型能让家里更宽敞明亮。买房时常能碰到包含中间户及东西边户的户型，一般东西户是大户，中间户是小户，因为常被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光做不到全户型那么好，空气流通性较差，加上两边都有邻居，如果 阅读全文

许多购房者都会在购买新房的时候遇到中介。那么中介究竟赚你多少钱？从中介手中能拿到更大的优惠么？对中介大家真的了解吗？一、中介方给的折扣优惠大于售楼处。中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采 阅读全文

随着房地产市场的发展，现在的房价已经趋稳，不过目前房地产市场还是处于一个供不应求的阶段，买房子已经成为很多人一生奋斗的目标，在一些一线城市，房源更加紧俏，有的朋友说在大城市中，买房子还需要经过摇号，那么摇号买房要注意什么？买房子需要经过 阅读全文