购买大户型房需要注意什么?重点看看这五点

2017-10-26 08:31:56   来源:搜狐焦点网

  大户型相较于小户型,面积更大,舒适度更高,更适合一家人居住。对于白天忙于工作、学习的人们,晚上回到家中,得到彻底的放松是件幸福的事情。

  对于买房自住的人来说,不光是房子大就够了,房子住着是否舒适更是十分重要。今天就来讲讲挑选大户型房需要注意的五大点吧。

  1、面积没有浪费

  大户型房子的好处是面积大,面积大才显得宽敞,住着自在。不过光是面积大,设计不合理,就容易将这大面积浪费了。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的,既不能改造,堆放杂物又不好,空间白白浪费掉。所以在买大户型的时候,要注意动线分明、房门开向合理等。

  2、功能分区合理

  户型大了,面积多了,相应的可使用的地方多了,功能区分布合理便显得很重要。在功能区的布局上,也应注意尽量做到动静分离、干湿分离、主次分离等。

  客厅、餐厅等公共活动区域就不要影响到卧室、书房等私人休息区域;多功能娱乐室、厨房、贮藏室、卫生间等生活辅助区域尽可能减少对私人休息区域的影响。这些区域需要做到相辅相成,又不影响过甚。

  3、留出能够发挥的空间

  一般来说,大户型的房子除了厨房卫生间等功能区是装修好的之外,其他的室是可以重新分配的。大户型给主人留出一定的自我发挥的空间,以彰显主人的个性和品味,买房可以自我改造,这就是买房相对于租房的优越性之一。购房者可以根据自己的喜好,布置书房、婴儿房、兴趣房等,把自己的个性和风格融入到房子之中。

  4、要注意私密性

  私密性低的房子,住起来有可能遇到不少尴尬事。哪怕是家人,也有不想让对方打扰的时候,如果家里有保姆,那么私密性就显更重要了,保姆和主人的生活区域一定要分开。对外的话,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。

  5、小区环境良好

  想要买大户型的购房者,有不少是改善型购房者,为的是改善居住环境,因此除了房子本身的质量之外,还需要注重小区的环境。例如小区的配套、物业、绿化率、容积率,小区安全状况,是否实现人车分流等方面都需要考虑。

  小区的外部环境也是很重要的一个方面,例如是否有市场、超市、学校、医院等。买房不怕你想得多,就怕你想得少。

  购房者不论是购买多大的户型,购房时都应该慎重、理性挑选,既选好心中的好房,又合理对待空间内的每一个细节,相信你的大户型房一定会是最优质的。