日租房需要什么手续吗？
2015-12-22 11:08:00 来源：搜狐焦点网
日租市场现在日益壮大，但是人们都觉得日租房随住随走，不认为日租房需要什么手续，其实国家对于日租房也有相应的规定，下面我们就来详细的介绍日租房需要什么手续。
【日租房需要什么手续】
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)
2.身份证复印若干张，一寸照片若干张.
3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：排名前列，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税
6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
【日租房流程】
排名前列步——日租房的入住
1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。
2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。日租房一般不接受退房时交费，请谅解,填写入住单.
3、店家向房客交代相关事宜。
4、查验身份证等有效证件;
5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
第二步——日租房办理退房手续
1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天;
2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
第三步——日租房最后的退住
1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家。
2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效
总结：日租房需要的手续虽然不像长租那么繁琐，但是也是必不可少的，国家对于日租行为作了明确的规定，就是为了保护日租房消费者的权益。
