多大的房子最适合自己？来看看黄金计算法
2017-11-28 09:21:05 来源：搜狐焦点网
对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里？买多大面积？很多人对此都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大最合适呢？该如何计算购买最适合自己的房屋的大小？下面小编为大家整理了四个计算方法，学习起来吧。
（1）全家人的年龄之和乘以1.1
对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。
（2）按家里人口计算
从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。
对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30－50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。
（3）按照收入计算
买房终归是要考虑到资金这一块的，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。建议用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
（4）根据房间大小面积统计房子大小
根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。
a、经济型的家庭
经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、90㎡的小三房最适合这一类家庭；
b、讲究舒适性的家庭
这类家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100-120㎡的户型适合舒适型的家庭居住。
c、经济条件较好的家庭
这类家庭，一般会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。
小结：每个人买房都有不一样的需求，对于房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此房子面积大小很重要，我们在选购的时候较好是根据全家的需求去购买，并不是越大的房子就越好，建议买最适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。
