买房选好户型就成功了一半！重点注意这四点
2017-12-08 09:02:52 来源：搜狐焦点网
房子户型的好坏是开发商和小区的责任所在，一个好的房子户型，也关系到多个方面。
往近了说，会影响购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。因此，买房子重要的开头，就是选好户型！
首先来看：挑选户型时要注意什么事项？
（1）、采光
我们说采光要好，光线要充足和明亮，其中卧室和阳台的采光要好；通风要流畅，能够有穿堂而过的风。窗户的选择好坏也会影响采光等问题。
（2）、朝向
房子的朝向通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。
（3）、布局
卧室和客厅要分离，厨房和餐厅要分离，卫生间不宜正对着客厅和餐厅，也不宜与厨房紧连；房屋的大门不宜直接对着客厅。
（4）、装饰
住宅中除了不可少的门外，其他的门尽量用门帘等装饰物隔开，以保证更明亮、宽敞、通风的环境。
其次：房屋的户型可以分为哪几类？
（1）、平层户型
平层户型是指一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，这也是常见和普通人们选择的户型了。
平层户型的优点：房间处于同一平面，起居比较方便、快捷；缺点：户型较难被更改；若是面积小，则显得拥挤。
（2）、跃层户型
跃层户型分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。
跃层户型的优点：户型灵活，可适当变化；美化度高；缺点：房间不处于同一平面，起居有时较不方便。
（3）、错层户型
错层户型指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。
错层户型的优点：防止拥挤，有效的扩大空间；缺点：该户型相较其他不是很常见。
（4）、复式户型
这种户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但楼层比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。
复式户型的优点：在有限的空间里增加面积，提高；缺点：上高度不够容易发生磕碰等现象；有些空间显得狭小些。
