冬天看房要注意什么？七点需要注意
2018-02-09 11:05:31 来源：搜狐焦点网
冬季天气寒冷，很多人根本不想出门，但不能否认的是，冬季看房却是非常有好处的，很多其他季节看不出的问题，都可以在此时暴露出来。现在就跟着小编一起来看看冬天看房有哪些要注意的问题吧！
注意问题一：看采光
冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。在冬季太阳的照射角度低，如果这时房子的光照不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验房子的光照情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。
注意问题二：看通风
良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。
注意问题三：看密闭
将房屋门窗紧闭后，看室温是否可以快速上升，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。
注意问题四：看返潮
房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有潮湿感，则墙体并没有完全干透。
注意问题五：看管道
通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的管道，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。
注意问题六：看物业
秋冬季，小区内容易产生落叶堆积问题，尤其是进入深冬时候，落雪堆积问题，更是给物业人员增添了许多麻烦，好的物业公司会在及时组织相关人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱不会脏兮兮的无人清理，保安人员不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过。
注意问题七：提前感受交通出行是否方便
此时去看房，可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是否真如宣传上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊，此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及路线规划，哪条路段通行最顺畅。更要提前掌握园区附近的公交线路情况，例如公交线路大概多长时间一趟，通行目的地所用时间等。
看了以上内容，你对冬季看房有没有新的认识呢?以上就是小编为大家整理的冬季看房房应该注意的事项，大家在冬季选择买房时要注意的问题有很多，如果可以的话，可以和有经验的朋友一起看房选。祝大家早日买到适合自己的房子。
