摇号购房新政策存在不少忧心事 你了解吗？
2018-04-27 10:37:29 来源：搜狐焦点网
对于摇号买车大家还有所耳闻，但是摇号买房您又了解多少呢？摇号购房可谓标新立异、独树一帜，格外招人眼球；且在等待摇号落地执行的这段时间，市场上夹杂着观望、等待、焦虑等种种情绪，今天小编就带大家详细的了解一下关于摇号买房的相关信息。
1、什么是摇号买房？
摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的“号”，一般是指选房的顺序号。
举个简单的例子：如果100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。
2、摇号买房政策有哪些好处？
买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
其实出台买房摇号政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商惜盘的现象，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。
相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。因此在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，保护购房者权益。
3、买房摇号的具体流程有哪些？
（1）资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
（2）摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
（3）摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。
（4）摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。
关于摇号买房的相关信息小编就为大家介绍到这里了，政府监督下的摇号买房环境，会使得自己买到房的几率提高，如果您现在也是刚需一族想要购置房产，希望小编总结的这些能够为你带去帮助。
