性价比高的房子如何判断？从这6点出发！
2018-05-10 10:45:18 来源：搜狐焦点网
买房和买其他商品一样，都需要货比三家，选择一个性价比较高的才是较好的。那么，在实际的购房过程中如何选择一个更好的房子呢？小编建议从以下这6个点出发，每一条都满足标准才可出手！
1、销售数据
一个社区房源出售交易的数据在某种程度上代表着这个社区房子的受欢迎程度。不管是购买新房，还是购买二手房，都要关注一下该社区房源的销售数据，这样不仅有利于判断该社区房源是否值得购买，更重要的是可以从中理智分析该房源的相关信息，包括实力、质量、为什么销售如此火爆或者冷清等。
2、楼盘品质和开发商实力
一个有实力、有品牌的开发商不仅能让你对购买的楼盘和房子品质放心，更重要的是对购房者入住后生活品质的提升也有了很大的保障。比如：引进完善的商业生活配套，引进优质的学校，兑现合同中的承诺，而且很多购买二手房的人也会选择大开发商的房子作为自己的优选，相反，小开发商就不怎么令人信服。
如何评估开发商的实力？
开发商的实力由市场占有率和市场声誉共同组成。市场占有率是指在同一时期同时开工的项目数量。对于追求资金流动性的企业来说，如果可以做到同时几个项目正常运作，就说明自身的资金链是正常运作的，就不会担心资金不足，楼盘停工的风险。
市场声誉是指消费者对开发商、开发项目的评价与选择度。所以，选择开发商的时候，可以搜集、调查开发商的相关信息，在网络时代，这些信息都是很容易搜集到的。还有一个方法就是实地探测，到开发的项目上参观，到售楼部了解相关信息，慎重的做出决定。
3、物业
好的小区物业相当于您的生活管家，增添了生活的安全性和舒适性。而且好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求，能让业主真正体会到购买该社区房源的价值所在。
买房子不仅仅是为了居住，更为了住的舒心、放心，真正体会到自己所付房款的价值才是最重要的，这才是高性价比的房子应该具备的付出与回报的关系。
4、绿化
小区绿化率或绿地率的高低是一个小区价值所在的加分项。一个环境好，适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比，显然前者更受人欢迎。而绿化做得好坏也是开发商和物业对业主的关注和自身实力的体现。虽然绿化好的社区价格要相对贵一些，但每日与之相处，环境好，心情也好，特别是高性价比的一个体现。
5、户型
户型的优越直接影响着居住者的居住体验。一个采光充足、南北通透、方正的户型比起一个形状怪异、采光不足的户型，更容易得到买主的青睐，在价格和价值上也要相对高于其他户型。
6、社邻文化
在如今讲究圈层文化的影响下，很多人也越来越注重自己身边的圈子对自己日常生活的影响。所以，买房时选择自己的邻居也越来越重要，毕竟每日人来人往，不管是自己，还是家里的小孩，人人都希望与高素质、积极上进、乐观的人相处，耳濡目染，总有好处。
