很多人青睐现房 这四大优势期房难以比拟
2018-05-11 10:41:09 来源：搜狐焦点网
相信大部分的朋友都知道，在现在的新房市场上通常有两种不同的在售房屋，一种是期房，还有一种就是现房。很多朋友都在纠结究竟是选择买期房好呢还是买现房好呢？其实新房和现房各有其优点，那么究竟该怎么样选择呢？其实最主要的还是根据大家的实际情况来决定。今天小编主要为大家介绍的是四个期房无法比拟的现房的优点。
一、现房购房周期短 价格平稳
期房其实就是指暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者通常需要等一年甚至是几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。
而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边的配套设施会比较完善，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
二、现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险
一般来说，如果购买现房的话，其实在去看房的时候小区的建设基本上是已经全完工了，对于大家可以很直观的看到社区的情况，购房者也可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。
比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。
三、房屋空间结构实地掌控
对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，但是如果是购买期房的话，很可能大家在看房的时候房子都还没有开始建设，更不要说实地查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。
购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
四、买得早不如买得巧
对于开发商来说，房型的推出往往会讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。
其实现房相较于期房而言，较大的两个优点：排名前列个就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是能够拎包入住，节省时间。但是现房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。
