90后年轻人请查收！给你们一些买房小建议
2018-07-25 08:55:50 来源：搜狐焦点网
随着最后一批90后迈过18岁的门槛，成为成年人的他们也可以考虑一些成年人该做的事了，比如，买房置业。那么，90后该如何买房？该如何平衡资金问题？小编给90后们准备了5条小建议。
一、首付由父母赞助，月供由自己承担
最小的90后已经18岁，较大的90后也都28岁了，然而无论怎么说，他们中的大多数还都是毫无阅历和资金能力的年轻人。因此在实现买房梦想的排名前列步上，借助父母的资助并不是多么可耻的事情。
就是如今三四十的人想要购房，说不定也要向别人借点钱。故而，对于年轻的90后来说，起步时可以借助父母的帮助，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还，如果没有能力偿还房贷，买房的念头还是就此打消了吧。
二、月供不要超过月薪的50％
一般来说，90后年轻人虽然赚钱少，但是消费水平却高。比如：吃饭，穿衣，交友等处处都要用钱，没买房的还要用来交房租和水电费，如果有买房的想法，在自己的资金实力，尤其是还月供上还是需要理性衡量的。
也就是说，90后年轻人如果想贷款买房的话，那么贷款以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高，则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘，但是，请注意，这一切以不影响基本的生活质量为准。
3、首次置业无论自住还是理财，都要考虑涨价的空间
90后虽然年轻，说不定以后还有很多的置业买房机会。但是作为一个有远见的90后，应该抓住每一次积累财富的机会，即使买房是自住，也要将未来房屋的涨价的价值考虑在内。
因此，小编的建议就是：在资金压力大的条件下，仍然是要选择一个地段好，交通便捷，或者是未来几年内，规划有地铁或者大型商业中心等有可能对房屋涨价产生优势条件的房子。总之，将这些可能涨价的因素考虑在自己的买房计划内是非常有必要的。
四、年轻人置业更需要放心的物业团队
现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活，如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度，整个社区的环境就会大打折扣。当然了，对年轻人来说，这样的社区房子和生活特别不会是自己所喜欢的。
只有具备专业素养的物业团队才能打造出一个高品质的社区。总之，物业的优劣对房屋的涨价也是十分重要的。
五、公寓或许是不错的选择
在上述中的排名前列条我们就说过，年轻人买房首付父母给，月供自己还。如果在这样的条件下，还是觉得还贷压力大的话，那么小户型，低总价，低月供的公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。
而且公寓在近年来是越来越受到年轻人的喜爱，无论是自住还是理财都十分方便，最重要的是，公寓一般都是精装修，在选址上多集中在交通便利，商业完善的区域。这样一来，就十分适合90后的年轻人。
