无论房价涨跌都要必看的购房“黄金法则”
2018-07-27 09:19:31 来源：搜狐焦点网
2018年房价不管是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比高的房子。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?小编认为购房者购房时能掌握下面7条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，还能稳赚不亏。
1.不一定买新房。
新房固然好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且许多楼盘社区的生活配套甚至有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。
2. 了解购房知识，选择适合自己的房屋。
买房呢，不一定是最贵的对你来讲是较好的。如果连基本的户型图都看不懂，如何能选一套好房子呢?因此，了解必要的购房知识还是很关键的。
3. 看准时机再买房。
对于自住用途尤其是刚性需求来说，买房的好时机就是今天。从市场的价格变化，可以直接地看出区域楼市的价格走势，可时刻关注着区域的供应、成交、库存同样可以看出该区域未来的走势，有时候区域的成交价格可能一直处于较高的走势，但是看过该区域的高供应、低成交的走势之后，你就会很直观的感觉到，这个区域离降价已经不远了。
4. 央行救市买房要把握。
如果央行积极救市，那么正是买房好时机，再不买房也许就真的错过了。
5. 就近原则，选择地理位置较佳的。
就自住来说，好地段能够享受良好的配套;对 而言，好地段就是价值的有效保障。好的地段自然交通方便，也直接关系到上下班路上的时间，免去担心堵车和转车的麻烦，一般，如果该地段周围有高速交通通道，如轨道交通或者是高架道路，即使离市区有一定的距离，生活中消耗在路上的时间成本也大大降低，业主的幸福感也会随之提升。
6. 月供占据收入的一大半 切勿买房。
买房的终极目的是改善生活，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。一定记得要在自己可以支付的能力范围内，并不是盲目的跟风，如超出自己实际能力，日后因为房贷压力还能开心起来吗？
7. 慎买纯小户型社区的房子。
当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性。
