复式楼能买吗？你对复式楼的了解有多少
2018-10-17 14:06:32 来源：搜狐焦点网
现在很多年轻人买房子都喜欢一些设计比较新颖一点的房屋，不管是房屋标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在户型。而且，整体的视觉效果也是不错的。因为，一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。
什么是复式楼
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
复式楼的特点是什么
1、视觉效果好
复式楼相对平层来说，是比较新颖的一种户型。而且，整体的视觉效果也是不错的。因为，一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。
2、分区明显
一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。
3、利用率高
复式楼较大的一个优点就是利用率很高。整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型，增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。
4、隔音效果差
隔音效果和安全性是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
5、通风进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。
6、楼梯占位置
大多数复式的楼梯间可能会占掉10－15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。
复式楼能买吗
购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。
以上就是关于复式楼能买吗以及复式楼特点的介绍了，复式楼的设计吸引了很多的年轻人，但是复式楼并不一定就适合您，在决定购买复式楼之前，购房者应该对复式楼的优点和缺点有全面的了解，不能盲目的做了决定。
