学会“五大技巧” 看懂户型图标注
2018-10-19 11:19:54 来源：搜狐焦点网
目前在售的房屋大多数都是期房，因此购房者只能通过户型图来选房。所以在买房的时候，学会看户型图非常重要。如果说对户型图研究不够细致，那么就很有可能会挑选到自己不满意的户型。那么户型图上的标注都有哪些？怎么应用这些标注呢？今天的房博士为你收集整理了有关户型图的知识。
1、认清方向指示
拿到一张户型图，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。
2、明确位置
接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时，就需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
3、查看户型
户型图上会直接显示出房子的户型，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。
4、计算尺寸
一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积，那么户型图中的标尺就不容忽视了，每个房间的大小都是可以根据标尺来大概计算出来，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小；但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺，此时就需要向置业顾问详细询问户型面积，以及每个房间的开间、进深，做到心中有数。大家千万要注意，不要认为标注的建筑面积就是您能够使用的面积，这里还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。
5、合理布局
房屋各个部分的布局是否合理十分重要。有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，大家在看户型图的时候，好像觉得问题也不大，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。
6、其他
（1）户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的。
（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
（3）空调位，一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。
（4）户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
（5）户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。
以上这些就是给大家总结的关于户型图上的标注的相关内容，希望对大家选房有所帮助。雅安日报/北纬网记者 柳青
