购房发票丢了应该怎么办？

2018-11-05 09:44:53 来源：搜狐焦点网

有过买房经验的朋友都知道，购房者买房的时候会收到购房发票，细心的购房者会将这些票据都保管好，但是也有粗心的购房者随意的将其放置，最后等到真正要使用它的时候才发现已经找不到了。那么如果购房发票丢失的话会有哪些影响呢？我们应该怎么办呢？

1、影响办理房产证

购房者在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

2、提取公积金受到影响

住房公积金对购房者装修、买房、贷款起到很大用途。一般提取公积金时需要的材料证明有购房合同、购房发票、身份证；如果购买的是二手房的话，那么还需要提供契税完税凭证。由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），购房者有购房发票才能证明房子的资金已经到位，并且房子所有权是属于购房者本人的，所以没有购房全款发票是不可能提取公积金的。

3、影响办理落户

很多人买房是为了解决户口问题。买房之后很多人想进行户口迁移，但一般情况下，在办理落户的时候也是需要提供购房合同和购房发票的。

4、房子无法正常解押

购房者在还完贷款后是需要解押的。因为时间比较久了，很多人都会忘记，以为只要还完贷款房子就算属于你了，然而，要是没去银行办理解押的话，房子将会一直处于抵押状态。而办理解押时就需要用到购房发票，如果没有购房发票，房子是无法正常解押的。

5、卖房影响计税

很多人可能不知道，不仅买房后需要购房发票，卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就需要使用到购房发票。如果丢了购房发票，卖房计算税费时就会变的比较麻烦。