新房后到手多久能拿到房产证?
2018-11-20 20:14:02 来源：搜狐焦点网
房产证有多重要相信大部分小伙伴心里都清楚。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
换句话说，房产证就是你拥有这套房子的凭证，若没有房产证，法律就很难保护你作为房产持有人的权益哟！所以，买了房，只有等到房产证到手的那一刻这套房才真的算是属于你了。
许多人开开心心买了房子后，都十分关心什么时候才能拿到房产证。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗？
今天，小狐就带你捋一捋拿房产证需要注意的地方。
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
新房办理房产证的注意事项如下：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
