买房开收入证明的五大误区，你一定要清楚！
2018-12-03 11:46:42 来源：搜狐焦点网
在买房申请贷款的时候，银行都会对借款人的还款能力有一个硬性的考核，要求借款人提供个人的收入证明和银行流水，来证明自己有还款的能力。这个时候，很多人在开收入证明的时候，总会认为收入写的越高越好。但小超认为这是一个误区，胡编乱造的反而给自己带来适得其反的效果。所以啊，跟着小超一起来看看下面的内容吧.
1.买房开假的收入证明
假收入证明的意思就是：自己每个人月的收入和证明上写的不同。首先这样的做饭是违法的，一旦被银行发现后，你的银行贷款很可能被直接拒回去。严重的话，还需要去承担一定的法律责任。即使假的收入证明通过审核，后期相信在房贷的过程中也会给你造成一定的压力。所以在申请贷款的时候，假收入证明的路不能走。
2.收入开的越高越好
很多购房者都会认为收入开的越高，越有利于贷款的审批。一般银行对贷款的收入要求直接为：月收入是房贷月供的2倍。所以，收入直接影响了房贷额度。那么，小超反到觉得收入并不是开的越高越好，较好还是要根据自身的经济条件来决定，不要到时候因为房贷影响了自己的经济生活条件。
3.收入证明写的越多越好
总会有人陷入这样的一个误区，认为收入证明写的越详细越好。其实并非如此，一份好的收入证明不在于内容的多少，最主要的是重要的信息内容不可忽视。一般来讲，银行都会有固定的模板提供给你，你按着上面的基本信息填好就可以了。适当的还可以加一些股权、分红等信息也可以写进去，也能够给自己的还款能力加分呢。
4.收入证明的内容要和之前的不一致
每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上。因此在申请房贷的时候，不是排名前列次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，银行会查看不一样的原因在哪里。一旦出现信息不相符的话将会拒贷，严重的话还需要承担一定的法律后果。
5.社保公积金和收入关系不大
有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你较好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
