信用卡逾期了，会影响我买房吗？
2019-01-29 09:15:54 来源：搜狐焦点网
1.信用卡逾期分哪些情况?
(1)仅有一两次信用卡逾期。遇到这种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
(2)两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，累计发生六次。
2.信用卡逾期就肯定不能贷款吗？
是不是信用卡逾期就肯定不能贷款，答案不是特别的。比如，银行愿意为你出具“非恶意逾期证明”，那么你的贷款之路兴许不会那么难。
“非恶意逾期证明“样例：
以工商银行为例。
3.怎样才算“非恶意逾期”呢？
这里整理了六种常见的非恶意逾期，当事人可以与银行沟通开具证明。具体如下：
(1)由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。
(2)个人贷款买房后又因各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。
(3)个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
(4)单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。
以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。
(5)因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。
这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难以开非恶意逾期证明。
(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。
这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任，应及时还款，再向银行说明情况。
也就是说，若逾期责任不在自己，在银行或第三方机构，这种非恶意逾期证明就相对好开；反之，便难以开到证明。
最重要的两点 ：
1、信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，较好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
2、很多银行“容时容差”还款服务，最多可以晚还三天，也可算按时还款。这项服务目前开通的银行挺多，具体细节略有差别。这些服务有的银行是自动提供，有的则需要持卡人主动申请，所以持卡人一旦来不及还款时，就赶紧和自己的发卡行电话确定享受上述服务，避免因无心逾期而形成负面记录。
来源：想住成都
