首付只是买房的开始，还要交很多钱
2019-03-25 15:00:01 来源：搜狐焦点网
首付只是买房的开始，还有几笔钱接着就要支付，这些是什么钱？
家是一个归宿，是心停泊的港湾。房子在我们的生活中是不可缺少的重要组成部分。我们都希望拥有一套属于自己的房子。可是现实生活中的房价却让我们望尘莫及，很难接受。在我们父母那个年代的时候，为了买房子要花掉他们半辈子的积蓄。
足以证明房子是多么的重要。随着时代的进步，我们的想法也有了很大的进步。我们可以贷款买房子了。这样拥有一套房子就相对容易一些了，只需要凑齐首付，省下的钱就可以慢慢还了。不过，交完首付之后，有几笔钱是我们接着要交的，这些到底是什么钱呢？
贷款买房我们交了首付的费用以后，剩下大部分房款我们是要向银行交贷款利息的。契税是我们买房子必须缴纳的税款。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。如果我们购买的是排名前列套房子并且房子的面积在九十平方米以内，我们要缴纳的费用是百分之一点五。
当然土豪或是大款就拥有两套房子或是更多套房子，那缴纳的契税比例也会提高，契税的征收比例是百分之二。纳契税的范围包括还有房屋赠与和二手房交易，不仅仅是针对新买的房子。
公共维修金，是我们买房子时由开发商代收的费用，之后由我们的业务委员会管理使用。这个费用的收费标准是我们房款的百分之二到百分之三之间。这个钱是用来维护我们的公共设施的。例如房屋漏水，电梯维修等方面问题。
装修保证金也是我们买房子必须要缴纳的费用，不过这个费用最后是会原数退给我们的，当然是在我们不破坏房屋的主要构造，不造成安全隐患的情况下。这个标准是当地开发商或物业规定了，没有具体的规定。
律师见证费。在签合同的时候，要有律师在场，这样我们的合同具有法律效应。这笔费用是必须要缴纳的，是我们必须承担的费用。
