别再迷信买房稳赚不赔了！
2019-05-06 12:58:32 来源：搜狐焦点网
都知道中国人聪明，什么行业进入国门都能火起来，制造业、航天业、科技业、房地产业等等都能在短时间内迅速发展。有人说，这得利于中国人自古以来对数字的敏感，做生意懂得变通，有着让钱生钱的小聪明。过去，房子就是遮风挡雨的归宿，没有人把它当成是商品。而当房地产作为一个行业进入了人们的视野的时候，不少人就把对买卖的“误解”无限放大了。可惜物极必反，任何一个市场剥离了正常的发展规律都会走向另一个极端，房地产行业就在人们的贪念里逐渐跑偏了。
我们从小就被家长教育“天下没有白吃的午餐”“不劳而获的所得不会长久”，但很多人在巨大的利益面前选择了对后果视而不见的态度，不愿意去想明白这个道理。一位投资客表示：“十年前我花几十万买了一套房，凭这套房我就赚了几百万，如果我当初选择了老实上班的话，可能一辈子也挣不了这么多钱，所以不炒房的是傻子”，这大概是无数炒房客的心声。这话表面上看说的并没错，但诸葛小编还是那句话：“不长久”。
早上车的人确实占据了房地产行业发展的天时地利人和，赚一笔是幸运，是侥幸，并不是必然。眼前的富有不是永恒的，因为时代和政策都在变。靠地产发家的企业家们先后宣布撤离就很说明问题，毕竟识时务者为俊杰，见好就收才是明智和保险的。别再盲目迷信买房稳赚不赔了，那波红利已经结束了。如果总惦记着赚那最后一个铜板，也许就会像小学课本里《太阳山》那则寓言故事的主人公一样，为贪心付出代价。
如今，炒房所带来的后遗症越来越明显，除了价格虚高限制了众多刚需的购买以外，空置率也尤为走高，“鬼城”频频被爆出，后果会有多严重不言而喻。明知道现状如此，还要拼命为眼前的利益加杠杆的话，这将无异于是饮鸩止渴。记得先前有位中学生说过一句一针见血的话：“新房10年不准出售就能解决炒房问题”，而如今这句话真的要应验了，惩罚的就是那些买房不住的人。
由于多地下达了对住宅的限购、限售措施，严打炒房客，让压铸全部身家在房子上的人炒糊了自己。更有极端主义者手握几十套房产，月供十多万，就算现在卖一两套也周转不了多久，更何况很多房子受限根本卖不出去。而让投资客们心慌的不仅仅是高额的月供，还有未来可能会征收的空置税和房产税。另外，房子作为消耗品，一二十年之后不少地段不太好房子还有贬值的风险，除非你能100%的确定未来政策和市场不会发生改变，所以目光还是要放长远，不要只盯着眼前的利益看。
未来，不动产登记制度和对房地产行业的监管制度会越来越规范，谁也不是傻子，钱哪里是这么好赚的？出来混迟早是要还的，不是不报时候未到而已。官方一再重申“房住不炒”绝不是空喊，与楼市调整措施逆行和挑战的胜算能有多大呢？所以还是劝你量力而行。
对于投资客来说，当下还有2条路可以选择，一是把能抛的闲置房卖给真正需要它的人，二是登记出租，扩充租赁市场，助力降低房租。如果依旧执迷不悟的话，恐怕最后想吃后悔药都晚了。而对于刚需和改善族来说，买房提高生活质量值得鼓励，但也该量力而行，且不论现在买房是不是高位接盘，就算不是，也该为今后的生活做打算。
来源：诸葛找房
