避免踩坑！了解租房注意事项
2019-05-21 10:43:06 来源：搜狐焦点网
房屋租赁的流程是怎样的？
1.找房
找房的方式是多种多样的，可以通过网站或app找房，也可以通过朋友介绍或线下去找房。这里要注意的是，要多筛选，找离工作地方近、交通便利、基础设施较好的房子。
2.看房
看房首先看周边，没有没有公交站、地铁站，然后看附近环境好不好，然后再看房间格局和采光通风，最后看家电是否可以正常使用。
3.签订合同
找到房子和看完房后，就要和房东签合同了。签合同前，一定要弄清楚对方的身份，是不是真正的房东，可以通过叫房东出示房产证和大房子来确定身份。
在租房过程中，需要注意哪些事项？
1、每月房租较好不要超越月收入的三分之一，当然同时也要平衡好生活质量与个人收入之间的关系。
2、假如你没有早起的毅力，假如工作需求加班到很晚才回家，倡议租住步行10- 20分钟就能回家的房子。
3、若必需搭乘交通工具，尽量选择离车站近的地方。而搭地铁或公交，其实多坐 少坐几站差异并不大，但租金却会千差万别。
4、房子租到手，请做一个高素质租客，与房东处好关系，没准哪天要搬走了，房东还能帮你介绍新房源。
5、合租后排名前列件事就是去与室友磋商好一切共同费用的开支及交纳，区别开公共 区域和私人区域并制定好公共区域的卫生清扫。
6、再次强调平安最重要！出门在外，一定锁好抽屉和房门，安顿好平板、相机、 笔记本等贵重物品。当然能改换门锁是较好的！
租房合同中，我们需要考虑哪些点？
1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。
2、租赁日期，起租时间到结束时间，具体到天要标清楚。
3、双方义务和责任要表明白，出租方要保证所提供的物品特别是水电、煤气等可以正常使用，承租方在租期内要保证房屋及物品的完好无埙，不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租等。
4、物品清单，重要的、主要的物品，一定要写清楚，能否正常使用。
5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法实行等合同中要明白违约金的数额。
6、合同期满能否续租双方都必需提早1个月或2个月通知。
