二手房交易有哪些陷阱？快来一起看看吧
2019-07-08 11:54:20 来源：搜狐焦点网
现在的新房很多都是期房，而且价格越来越贵，所以，很多人把买房的目光转到了二手房上面。通常，二手房的地理位置都相对比较好，所以，买二手房也是一个不错的选择。但是二手房交易的过程比新房复杂很多，购房者一不小心就有可能掉入购房陷阱。那么，二手房交易有哪些陷阱呢？怎样才能避免掉入二手房陷阱呢？
一、二手房交易有哪些陷阱？
1、房子已出租
二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。如果购房者只看房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
2、房屋手续不齐全
我们都知道，证明房主对房屋享有所有权的少有凭证是房产证，房产中介公司或卖家私下篡改合同。
2、不轻易签订委托书
另外，很多时候购房者会涉及到需要委托的情况，比如说，委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但买房毕竟不是一件小事，如果可以亲自办理，较好不要委托。如果需要委托，你就要明确知晓任何形式的委托，当你认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。
3、保留所有证据
二手房交易的过程是非常复杂的，所以时间会久一些，即使签了合同，但只要没有过户，卖方都有可能毁约。而且在二手房交易过程中会有很多需要交纳的税费，也有各种其他的费用要交，所以小编建议购房者一开始就保留所有相关证据，一旦发生纠纷，也有助于维护自身权益。
好了，关于二手房陷阱的知识今天小编就介绍到这里了。二手房虽然有很多优点，但是，购房者在进行二手房交易时一定要警惕本文中提到的这些陷阱，学会避免掉入二手房陷阱的方法。否则可能会吃大亏。最后，小编祝愿大家都能买到称心的房子。
