买房时选东户还是西户好，选房有哪些技巧？
2019-09-18 09:53:09 来源：搜狐焦点网
选西户还是东户，建议大家综合房价、采光、通风等进行考虑，选择比较适合自己的。如果经济宽裕而且追求舒适，那就果断选东户。
1、东户
在传统观念中，朝东是比较吉利的方位。像是成语紫气东来就强调了东为上好位，因此很多人在买房的时候也会优先选择东户。而且西户的房子会面临太阳直晒，夏天的时候很热，东户则通风各方面比较好，能够更好的营造一个舒适的家居环境。
但是东户的房价也会比西户高，在买房的花费上比较大，对于预算不足的购房者来说有更大的压力。
2、西户
西户的房子上面也提到了，面临西晒，冬天房间更温暖，但夏天经过一天的暴晒温度很高，空调用电量大，无形中就增加了生活成本。
当然现在很多开发商在建筑材料选择上有进步，可以改善西晒的状况，在买房时可以问清楚。而在采光上，西户会明亮通透不少，性价比高。
看房选房有哪些技巧
选准房子就是选对开发商
好的开发商就是对房子品质保证较好的表现，选对开发商很重要。一个好的开发商不仅是资金雄厚，还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念，因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。
交通、配套
买房子要考虑的因素有很多，比如说地段、价格、交通、配套等等。买房的时候，交通是我们一个很重要的考虑因素，无论是上班下班，还是平时的出行，都离不开交通，交通的便利，是我们选房的一个关键。因此，我们要关注交通工具的数量、种类、距离站台的远近、发车频率等综合考虑。配套考虑的是是否能够满足我们基本生活的衣食住行，比如菜市场、超市、医院、商业街、小吃店、银行等配套
周边环境
买房还应考虑的一个因素就是房子周边的环境，其实周边的配套是非常重要的。周边环境往往决定以后想转手出去的时候，是否能够顺利。周边环境好坏会直接影响居住的舒适度和个人身体的健康问题，所以我们选房的时候，有选对自己有利的，如周边有公园、湖景等;避免选到不利环境附近，如垃圾场、焚烧厂、污水处理厂、重工业企业、殡仪馆等。
选择社区
对于一个好的社区来说，会给居民带来很大的帮助，会给居民提供便利的条件。买房子，看社区!你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
