公积金贷款一定比商贷省钱吗？
2019-10-09 14:55:06 来源：搜狐焦点网
一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。首套房公积金较低首付2成，二套结清较低首付3成，未结清较低首付4成;首套商贷较低首付3成，二套结清首付较低3成，未结清较低首付7成。
但是商业贷款和公积金贷款在保险费方面存在差异，对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险，如果是公积金贷款的话，买保险一般在所难免，而保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就更小了。
因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。
