精装房有哪些优点？认真验收才能规避风险
2020-03-02 16:58:25 来源：搜狐焦点网
你已经看楼或是早已买来房子，那麼我接下去说的这一专有名词毫无疑问不生疏，那便是精装房。由于如今的新房子许多 全是精装房了，并且精装房这两年愈来愈遭受众多购房者的钟爱。由于如今大家上下班都很忙，装修也是一件繁杂又悠长的工作中，因此精装房是个非常好的挑选。确实，精装房有许多 毛胚房沒有的优势。可是验收精装房还要十分仔细认真才行，一起来看一下文中吧。
一、精装修的房子有什么优势?
1、精装修的房子较为节省成本
带装修是精装房的一大闪光点和产品卖点。房地产商常常用”精装房无需花時间去装修，又划算又省劲”的宣传词。拿房以后能够立即拎包入住，简易便捷，沒有装修的苦恼。免去了水电装修、铺地暖、贴墙砖、粉刷墙壁等复杂用时的装修全过程，也不用亲身经历购买装饰建材、挑选装修企业的全过程。并且针对租房子的购房者而言，节省時间的另外，节省的也有这期内的房租。
2、精装修的房子不容易有噪声、装修废弃物的环境污染
精装修的房子装修和楼幢的基本建设一般 是一起进行的，那样就不容易有装修的噪声危害永久居留的衣食住行，此外，各种各样装修废弃物也会少许多 。
二、用心验收精装房才可以避开各种各样风险性
1、检查相关文档
大伙儿在验收精装房时，应当检查房地产商的相关文档，主要包含：《基本建设工程施工质量评定资格证书》，索要《住房使用手册》、《住房质量检测报告》、《房产开发项目建设完工综合性验收合格证书》、《完工验收备案申请》，也有各种各样相关验收报表。假如房地产商沒有相对资格证书，购房者能够挑选免收楼，假如的确被规定交楼，还要在相关文档，如《居民新房验收交接表》、《新房验收记录卡》等相关文档中注明“未见《××××表》”等字眼，并妥当保存好相关文档团本。
2、验建筑结构
在生活中，常常会产生收精装房时建筑结构和买房合同不一致的状况。假如产生这样的事情，购房者一定要在搬入前向房地产开发商明确提出，碰到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门体现，假如仅仅 发觉非功能性难题，房子工作交接时可属实搞好书面形式纪录，规定房地产开发商书面形式服务承诺在一定期限内开展检修。房子的总体状况查验是十分关键的，主要包含核查总面积、核查部位房屋朝向、精确测量公共总面积，检测一些室外设备是不是一切正常。
3、验墙面、墙壁
查询清晰墙面拐角线是不是挺直，墙面是不是整平，是不是存有缝隙，假如发觉一定要搞清楚是不是系房子功能性缝隙，较好是叫房地产商来查验解决;要查验墙壁下是不是存有墙面空鼓，要是用铁锤轻击，就能听得出下边有木有墙面空鼓了，要是没有带小锤用随身携带的壹元钱币或小棍子还可以。
4、验常用原材料是不是与合同书上一致
验收精装修房时，要查验常用原材料是不是与合同书上服务承诺的相一致，是不是著名品牌，型号规格样式是不是相匹配等，有错漏应立即商谈。
有关精装房的优势及其怎样验收精装房的相关专业知识网编今日就详细介绍到这儿了。精装房尽管有它独有的有点儿，可是一切常有多面性，人们不可以只见到他的优势，还要充分考虑才行，作出有效的挑选。最终，网编祝福诸位购房者尽早购到归属于自身的房子。
