买房时该如何识别好户型？
2020-08-25 11:30:55 来源：搜狐焦点网
买房向来不易，在各个环节中都容易踩坑，尤其在挑选户型的环节更不能松懈。那么，好户型除了方正后，还有原则可以参考呢？比如：
1、动静分区：客厅、餐厅、厨房、次卫等动区与卧室、书房、主卫等静区分开。
2、干湿分区：厨房、卫生间等湿气重的地方尽量与卧室分离。
3、公私分区：在入户门外向房子内望去，避免站在门外就能对室内一览无遗；户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应当有视觉上的遮挡。
4、通透性良好：通透性主要指的是户型的通风和采光性能。首先要求户型有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次较好有两面可以采光和通风，相对的两面采光通风较佳，比如南北、东西；其次是相邻的两面采访，如东和南、南和西、西和北等，如果只有一面采光通风，则通透性最差。另外，厨房、洗手间是湿气重的区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
5、动线合理：户型动线指的是人们在户型内活动的路线，好的动线能够提升小户型的利用率，而差的动线会使得大户型变得“大而无当”，浪费空间。户型内的主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线和来客动线。动线良好一般指的是，从入户门进到客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
