买房选择高层时需要考虑哪些因素?

2020-09-22 20:46:34   来源:搜狐焦点网


大家在买房时需要考虑多方面的问题,楼层便是其中之一。

现在,不少开发商都推出高层产品,那么如果我们要选择高层,需要考虑哪些因素呢?

1、采光

要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

2、噪音

楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3、扬尘

城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。

4、考虑避开顶层

顶层容易漏水,且保温差。

5、考虑视觉的空间

站在窗口前,视线较好能看得远些。

6、性价比

一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。此外,选择6-7层还有一个好处是,7层以下,不需要交二次供水费。