房贷没还清可以加女方名字吗？
2020-12-17 10:52:26 来源：搜狐焦点网
可以，但是房产仍在还款中，添加女方名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
房产证为子女加名有哪些方式
1、赠与：
赠与是指父母通过赠与的方式将房产证的所有人添加上子女的名字。这样做的好处是，不需要缴纳房屋所得税和营业税等税费。并且由于是父子关系，这种转让在短期看来，是有占便宜的优势的。其赠与形式是通过书写赠与合同书，要经过公证处进行公证。
但是，这种方式在长期看来，如果想进行再次转让或者买卖的话，就需要缴纳较多的税费和其他费用。因此，该方式不是较好选择。
2、转让：
转让方式是指在房产的购得形式上注明为转让所得。该方式的优点是没有后期较多的税费风险和其他费用的政策性要求。
但是，在短期看来，该方式存在的问题是需要缴纳较多的税费和其他费用。因为该方式基本等同于素不相识的人之间的转让。少有不同的是，该方式的房产价格可以协商，并以较低的价格转让，这样，其结果是不需要缴纳太多的税费。因为房价越高，其费用越高。
有房无贷房产证上加子女名办理流程
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加子女姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
