商铺房产税的征收范围是什么

2020-12-28 09:52:49 来源：搜狐焦点网

1、房产税的征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们房产所有权和房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于房产税征收范围，因为那是公共场所。

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商铺房产税如何征收

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的;应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

以房产租金收入为计税依据的;应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

自己门面房产税，以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已过7年。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的排名前列类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。