交房即交证有什么好处
2020-12-29 10:37:04 来源：搜狐焦点网
目前多个城市实施交房即交证，这对于购房者而言是一大利好，因为在收房的同时也能拿到房产证。
1、缩短产权证到手时间：交房的同时就能拿到房产证，大大缩短了房产证到手的时间。
2、避免了拿不到房产证的矛盾：业主在交接新房的同时就能拿到房产证，直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。
3、倒逼开发商规范项目质量：交房即交证要求房屋在销售之前必须通过验收，合格后才能销售。从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市场健康有序发展。
购房者拿到房产证后的注意事项
1、检查房本上基本的信息：
拿到房产证后，首先检查房产证上的产权人的姓名是否正确，是否与身份证一致。下一步是检查产权证书上的实际地址，有时产权证书地址与实际地址不符的情况，包括楼栋，单元号和门牌号，如果实际地址有误，将来想转卖房屋时无法正常交易。
2、进行抵押登记：
多数购房者是通过贷款买房的，银行为了确保贷款的安全，需要将住房抵押给银行，以免购房者发现断供，银行受到损失，所以在拿到房产证后，应立刻去房产局做抵押登记，获得房产局证明后，将其交给银行。(若不是抵押贷款买的，此步骤可忽略)
3、相关票据的保存：
房产许证当然是重要一个证件，但不是说只要保管好房产证就可以了。还有些票据文件甚至比房产证还要重要，包括商品房购买合同，契税发票，购房发票等文件。这些材料保管完整。
