这购房知识刚需的你要早知道

2021-02-26 17:08:33   来源:搜狐焦点网

1、利率并非一成不变

房贷利率直接影响着购房成本,也是购房者是否决定买房的一大因素。房贷利率并非一成不变的,而是会跟着楼市政策发生变化,就比如在政策宽松时,房贷利率会出现下降;而在政策收紧时,房贷利率则会上调。如果刚需族手中资金允许,那就可以在银行降息时选择合适的房源出手了!

2、注重实用性

在这个高房价时代,大多数购房者想要实现自己的住房梦想都不是一件容易的事情,因为这往往要花费一辈子的血汗钱!如果自己的血汗钱没有花到刀刃上,那无疑就是一种浪费,也会让自己的血汗白流。因此,在买房时,大家一定要注意实用性,那些华而不实的楼盘最好别买!

3、买房就是买预期

买房不能只着眼于当下,更要看好未来,即房子要能够保值增值,这样自己的血汗钱才花得物有所值。为了实现这一目标,在买房时,购房者需要考虑的因素就有很多了,包括地段、开发商、城市规划等。

4、交易时补偿房产税

为了实现“房住不炒”的目标,税收的调整重点就是打击投机炒楼,对刚需族来说,影响并不大。在买房时,刚需族只需要稍下点功夫,就可以补偿房产税了。所以,不要因为那点房产税,就不敢买房了。

5、淡季才是购房好时机

对于刚需族来说,淡季不买房完全就是错误的!因为在楼市淡季,投资者、炒房客会大量退场,房价也会趋于理性,此时买房价格会更加便宜。