购买法拍房要注意什么吗？
2021-03-17 14:48:07 来源：搜狐焦点网
如果你对法拍房感兴趣，建议要留意以下几个方面的内容：
1、过户税费问题
法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解房产属性。有的房产原持有者是公司，税费高达242万元呢。
2、看房屋是否属于“交吉拍”
竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者前业主等人在居住使用，购房者将只能通过其他途径解决。
3、实探拍卖原因
拍卖前，通过法院、周边中介、附近邻居等渠道，了解拍卖的真实原因，以免后期入住前业主的债主找上门妨碍生活。
4、查清后期需要缴纳的公共费用
预估缴纳的预算，了解全部的公共费用，做到心中有数，避免该房屋原业主拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用。
