购房人 这是给你的新手礼包 注意查收
2021-04-26 11:43:17 来源：搜狐焦点网
对于首次置业者来说，买房很重要，选择买什么样的房子更重要。新手如何买房？一定要明确买房的具体目标，从自身实际情况出发，做好规划。回顾过往楼市涨涨跌跌得出的结论是：无论房价是涨是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。当然，选择出手过程中，有一些万变不离其宗的建议可以参考。
买房时机
很多过来人会记得2008年、2011年两轮短暂的市场低谷期，正是这样的低谷期被称为较佳购房时机。可是真正抓住的人不多，错过而后悔的人则不少。下一个低谷期到来是否可以抓住呢？
现阶段房企促销的项目大多是试水式或者应急式促销，促销项目都仅限于某些单位，并且位置和户型都相对不够理想，而这些促销项目卖完之后，房企会马上收手。同时，房企临时打折扣式促销也不符合市场逻辑。
事实上，很多项目的促销只是短时之举，并不会无休无止。因此，刚需购房者应该捷足先登，以相对较小的置业利息去抢占那些良好学区房、江景房、山景房，以保值增值。
适合的房源
受限于经济压力，刚需买房往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不只要看房价，更要综合考虑这套房子是否适合自己。因为房子承载了一家人将来的生活，而这个生活与交通、物业、配套息息相关，这些因素都需要周全考虑。
刚需买房最主要的目的是自住，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。因此，刚需者买房注意力不能仅仅只放在价格上，选择合适的时机出手很重要，但选择适合自己的房源更重要。
对于自住的刚需购房者来说，如果觉得所选的房子各方面都比较满意，那就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上的各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
实力开发商
近年来，市民与房地产相关的纠纷明显增多。综合分析，究其原因是这些项目的开发商实力不强、信誉不好，从而造成不能按时交房、房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或投资客带来巨大损失。
特别像现在楼市预期较为复杂的情况下，买房更要谨慎选择，要选择品牌开发企业的楼盘。总体来说，这些楼盘的开发商综合实力强，也值得信赖。因为品牌开发商不仅仅做产品，而且也是为了做品牌，这样才能赢得好信誉。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，对于购房者来讲，即使以后换房“二次置业”也有升值希望。
