交认筹金需要身份证吗
2021-05-31 10:54:41 来源：搜狐焦点网
新房项目开盘以前开发商可能会举办认筹活动，意向购房者可以在这时交纳认筹金。那么交认筹金需要身份证吗？
交认筹金是不需要身份证的，交认筹金是一个非常简单的流程，交认筹金拿收据写名字就行了，并不是特别的严谨。但是正式签约的时候是不一样的，正式签约需要本人到场并带回各项材料，交钱也不仅仅只是单纯的收据。
什么是新房认筹
开发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等，这种行为一般都发生在楼盘未拿预售许可证的情况，也就是开发商还不具备卖房的条件，是不能将房子卖给购房者的，这里就存在开发商到底能不能拿到预售许可证的风险，如果交了这个认筹金，开发商又因为自身问题拿不到预售许可证，购房者交的钱就有很大的风险。诚意金不具备定金、订金的法律效力，在法律上也没这个概念，是开发商和房产中介的营销方式。
交认筹金需要注意什么
1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。
2、取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。
3、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
4、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过,这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的人数超过预期,开发商将立即提价。
