房产证怎么换户主名字

2021-06-07 09:34:19 来源：搜狐焦点网

1、有房无贷办理流程是：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

2、有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)，其他步骤同“有房无贷”。

办理房产证流程是什么?

1、首先房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理房产证。

2、房产证办理手续这个是需要买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。

3、房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿房地产交易中心给到房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿房地产权证。

1、办理房产证需要带购房合同，以及补充合同的原件，还有商品房销售统一的发票原件，其次还包括完税契证，比如契税缴纳书等。

2、办理房产证还需带房屋测绘表，分层分户的平面图，这些都必须是原件。如果房屋测绘报告是旧的话，那么还要出示竣工验收的单据，和房产登记申请表。如测绘表是新格式，那么只需要提供外业测绘的调查表，以及分层分户的原件平面图即可。

3、如已婚人士购房，要带好双方身份证复印件，同时还包括婚姻证明复印件。夫妻只要任意一方不能到场的话，那么要带好对方的私章。此外委托第三方办理要提供双方夫妻的私章，这样才能办理房产证。

4、如单身人士购房，办理房产证要本人到场，并带好身份证原件、复印件，同时还包括户口本和户口本复印件。其次还应提供单身证明，买房者可以到当地的民政局办理单身证明。