八达岭孔雀城酒店北商铺评价好不好,值得吗
2021-07-11 14:07:58 来源：搜狐焦点网
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售楼处前台接待电话400-156-0036 转 429481
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也许有人会有这样的疑问，商业地产动不动就提倡自持、统一经营管理，这样可以保证对整体商业的管控，避免业态混乱，那么商业地产出售商铺来回笼资金能否保障商业的成功经营？答案是可以的，但是不能像住宅地产那样出售商铺，核心商铺也不能出售出去，依然是要对商业项目整体把控。又要自持又要出售，这看似矛盾的地方却往往有着合理的平衡式的存在，以商业综合体为例，项目的组成不仅有内部商铺，还有临街商铺、外围商铺、外街商铺等，作为外街、外围的商铺时可以考虑出售的，内部商铺则自持运营，整体来看既有出售商铺的资金回笼，又对项目做到了自持，这个就看地产开发商是如何根据技术参数要求进行规划的。市场上， 也会有售后返租这种情况，整体来看比较鱼龙混杂，与销售+自持相比，售后返租的这种形式日后带来的经营不确定性较多。
