投资公寓好不好？投资公寓的20个好处！
2021-07-29 11:40:03 来源：搜狐焦点网
随着房产市场的发展，现在的房产市场有着各种各样的房产类型供我们选择。大多数人都会选择住宅性质的房屋，但是也有不少人选择公寓性质的房屋，很多人都会在住宅和公寓之间选择，而当中很多都只看到了公寓的缺点而选择了住宅性质的房屋。今天小编就带大家了解一下公寓都有哪些优势，列举出投资公寓的20个好处供大家参考。
投资公寓的20个好处：
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
2.麻雀虽小，五脏俱全，居住功能都齐备。
3.公寓可自住，可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
7.独立空间，居住环境更舒适。
8.智能化生活体验，享用高效周到的服务。
9.户型格局合理实用性强。
10.居住/办公/经营/投资多种方式，样样都行，使用用途多样化。
11.公寓因为自身产品属性，多位于城市优越地段。
12.不限购、不限贷。
13.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
14.公寓比住宅的租金要高。
15.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
16.物业管理会更加的规范和到位。
17.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
18.形成以小区为中心的商业氛围，投资回报率高。
19.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。
20.期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题。
公寓就是40年产权的商业办公类物业，这与70年产权的住宅性质的“公寓”有本质的不同。了解了投资公寓的20个好处之后，就知道为什么公寓能够如此的受欢迎，虽然公寓没能像普通住宅那样有70年的产权，但还是具备了一定的优势。当选择购买公寓的时候，一定要注意实地看房，要切身感受选择合适自己的房屋。
