契税可以给开发商吗
2021-08-26 13:56:32 来源：搜狐焦点网
买房子是需要交税的，契税就是这些税费中的大头，而且没有交契税的话是不可以首付和办证的，那么契税可以给开发商吗?
契税可以给开发商，很多开发商是支持代收契税的，如果开发商帮业主收契税的话可以省下业主很多的麻烦，但是开发商是没有帮业主交契税的义务的，交契税本来是购房者自己的事。确定要让开发商帮忙交契税的话，交钱的时候记得要收据。
买新房契税什么时候交
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
