什么是买房验资？验资有哪些流程？
2021-09-10 11:06:34 来源：搜狐焦点网
验资这件事没买房的可能不清楚，买了房的就有一个感受，买房的流程真是复杂。新手买房就会疑惑了，买房验资是什么?买房验资是怎么验的?
验资
一、什么是买房验资呢?
简单点说就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后在开发商处获得购房资格。取得购房资格后，开盘时才能在选购中意的楼层。
二、购房验资流程
1、户籍确认:确认是本地户籍还是外地;
2、购房资格确认:确认个人征信情况购房数量,受限购令影响;
3、合法资金收入确认:对经济能力的基本审核;
4、审核无误,等待开盘。
三、买房验资需要准备哪些材料
1、购房人的购房证明:购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属;购房证明有效期180天)
2、身份证
3、征信报告(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供)
4、指定银行定活两便存单
四、买房验资的意义
1、购房验资能够防止随便炒房，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障购房的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群。在广元各大楼盘验资标准不一样，验资前较好先调查清楚楼盘验资需求。
3、 验资能够甄别恶意竞争恶意炒房，属于对有支付能力的客户负责，保障真正要买房人购房率。
有人觉得刚需们耗费精力、财力买套房已经不易，希望能将验资金额降一点，不超过首付，让我们保留一丝体面。还有人觉得没有足够的财力就买房也许会带来一笔坏账，你觉得应该验资吗？
