选择楼层时，应该考虑什么因素？

2021-09-26 11:06:53 来源：搜狐焦点网

高楼层无遮挡采光通风好，适合年轻人；较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭。但还是需要结合自身来综合考虑。

1.家庭成员及个人喜好

买房要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔；也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住，则应该选择较低一点的楼层。

2.楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

3.采光好坏

楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。此外，如果周边有高大的建筑物遮挡，也会影响房屋的采光好坏。

4.经济能力

买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

5.噪音大小

低楼层的噪音比较多，主要来自行人的脚步声和单元门的开关门，如果小区不是人车分流，则还会受到汽车噪音的影响。

【1层】

优点：出行便捷，价格优惠；

缺点：潮湿、采光不佳、有噪音、不安全等问题。

【2-3层】

优点：方便出行，价格相对优惠；

缺点：采光有影响，有噪音，相对来说安全性较低，视野不开阔。

【4-6层】

优点：出行较方便，可观赏小区景观，安全性好，无电梯停止运作的困扰；

缺点：有噪音影响，采光容易受遮挡。

【7-9层】

优点：高度适中，舒适度较好，视野、采光好；

缺点：价格相对较高。

【10-15层】

优点：采光好，通风好，视野好；

缺点：易受扬尘污染，也是噪音集中区。

【＞16层】

优点：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；

缺点：如果出现电梯故障的话，出入不方便，价格高。

【顶层】

优点：价格便宜，视野开阔，私密性好；

缺点：出入不方便，易漏水，容易导致墙体裂缝；此外，恐高的人会有些不适应；

大家在选择楼层的时候应该根据自己的家庭结构及实际需求来权衡：

1.家里有老人小孩的话尽量不要选择高层，应选择中间层或低层。久居高层对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动等。

2.如果想要采光好和私密性好的话，可以选择高层，但相对来说出行也会不方便一些，价格也高一些。

3.对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时要谨慎。

总而言之，选楼层时要依据自身或家庭需求来选择。

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