房贷利率6.2合法吗 ？
2021-10-18 11:12:59 来源：搜狐焦点网
买房贷款利率是根据llpr基准利率计算的，而首套房和二套房的利率也会不同，那么房贷利率6.2合法吗？
房贷利率6.2%是合法的。根据国家规定，任何金融机构的房贷利率不能超过LPR利率的36%，否则超出部分不受到法律保护。大部分情况下，银行都不会超过lpr利率的24%，这样计算下来，购房者的房贷利率为6.2%是合法利率，但跟平均数据比较起来，属于偏高。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
贷款买房需要留意的事项
1、要量力而行，我们在申请贷款时一定要清楚自己的经济能力，切勿以降低生活质量为代价而选择一步到位或者缩短贷款年限。
2、要向银行提供真实的资料。六在申请贷款时，银行会要求我们提供一些证明资料，比如银行流水收入证明等，很多朋友为了能够顺利通过贷款审核，会在证明资料上面做手脚，可一旦被银行银行发现有造假的行为，不仅会拒绝向你发放贷款，而且还会影响个人的征信。
3、要选择适合自己的还款方式，目前的还款方式分为两种，一种是等本息，另一种是等额本金，二者虽然只有一字之差，但本质上还是有很多不同的等本息，每个月的还款数额相同，前期还款压力小，而等本金每月的还款数额是逐渐减少的，前期还款压力较大，这类还款方式对贷款人的银行流水有一定的要求，比如适用于经济能力较强的购房者，不过具体应该如何选择，还是要根据自身情况做决定。
