精装房和毛坯房各有什么优势？
2021-11-10 14:37:31 来源：搜狐焦点网
想必很多人在买房时都会遇到这样的问题，而且总在二者之间反复纠结徘徊，其实每个人对自己的居住需求不同，对待房子的态度也会有所不同，但是无论什么情况，都要先了解清楚它们的优劣再做决定，下面就让我们一起来看看。
首先来说精装房的优势：
1、入住快
相较于毛坯房，精装房大大省去了自己装修的麻烦，而且交房后，只要再添置一些常用的家具电器就可以直接拎包入住了，对年轻人来说省时又省力，非常方便。
2、免受装修污染
自己装修新房，需要操心的事有很多，而且还会有严重的灰尘污染以及噪音污染，但精装房是开发商统一施工，不存在装修时间不一致的情况，所以入住后，可以免受邻居装修的干扰，保障生活休息质量。
再来说精装房的劣势：
1、装修缺乏个性
同一楼盘中，精装房的装修风格可以说是千篇一律，无法很好的体现自己的个性与喜好，如果交房后实际效果与样板间差距过大，那么将非常影响居住心情，如果重新装修，不仅浪费钱，还很容易资源浪费，非常不划算。
2、装修质量难保证
人们无法看到精装房的装修，所以施工质量和进度、装修材料的选择以及配套家具的品牌等购房者都无从得知，如果遇到无良开发商，为了节约成本或者赶工期，很可能出现偷工减料、以次充好的情况，总体装修质量很差，居住质量没保障，如果甲醛超标，甚至会危害人们的生命健康，最后得不偿失。
然后来说毛坯房的优势：
1、总价低
按照现在的行情，精装房每平方米可能就要比毛坯房贵3000块左右，所以同样大小的房子，毛坯房的总价更便宜。而且后期装修，可以自己控制成本预算，不会造成过重的经济负担，较大限度保证了生活质量。
2、可以参与新房的装修设计
毛坯房只有水泥面，其他什么都没有，想要顺利入住必须先装修，而毛坯房可以根据自己的喜好来设计，很好的展现主人的审美水平，而且还能自己选购心仪的家具电器，实时监督施工，及时解决装修过程中产生的麻烦和问题。
3、房子质量一目了然
毛坯房的验收要比精装房更容易，因为毛坯房的墙面和地面仅做了基础处理，如果存在渗水漏水或者裂缝等的情况，那么还是非常明显的，可以更好的确保居住品质。
最后来看毛坯房的劣势：
1、装修麻烦
新房装修需要考虑的事情有很多，比如装修公司的选择，涂料、地板、瓷砖等的挑选，家具电器的定制与购买等等，都要亲力亲为，然而现在的年轻人生活节奏快，基本抽不出多少时间，还是非常不方便的。
2、容易吃亏
针对室内装修大多数人都是外行，比如建材质量、装修搭配、格局改造等等都不甚了解，如果没有足够的经验很容易被坑骗，不仅要多花冤枉钱，最后的装修效果还很难让人满意，入住后会很糟心。
来源：房视频
