房屋能否加层?需要注意什么？
2021-12-01 08:40:32 来源：搜狐焦点网
1、建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，必许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作，保证房屋的安全使用。
2、如何检查鉴定建筑物，主要是看房屋质量和使用现状，这是确定能否加层的重要依据，对建筑物的技术鉴定，重要放在基础及承重结构的构件上。
房屋加层改造应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建对外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有规范，可能不适用于现在的规范，改扩建后一定满足现行规范要求。
