房产过户一上午能办完吗
2021-12-20 08:42:51 来源：搜狐焦点网
房产过户一上午能办完，但是仅限于单纯的办理过户的手续。但是当天不能拿到房产证；如果是整套过户流程，那一天的时间是肯定不能办完的。
单纯的过户手续其实就是等同于你将所有手续办理完了之后，直接去过户窗口进行登记，并办理新的证件。但如果是整套的过户流程，则需要进行房产备案，合同签订往前还要经过评估，尤其是评估需要上门去进行，所以需要等待的时间比较长，一般需要等一个月左右才能办理完。
如果说房管局的业务量不是很大，而且你是早上就去办理得，那么正常情况下一天就可以把房屋过户的所有手续都办完，但是办完之后不可能立马就领取到新的房产证，想要拿到新的房产证，必须要等半个月或者是一个月之后，具体要等待多长的时间，要看其他部门的办事速度。
房产过户需要夫妻双方都到场吗
1、房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
2、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。
3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。
4、婚前的财产已出了自有年限，变成共有财产的房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了
