房地产税对老百姓有什么影响

2022-01-05 09:16:47   来源:搜狐焦点网

1、可能会对房价造成一定的影响,那些手里靠多套房投资的人,特别是手握空置房的,肯定是要急着出手的;

2、降低炒房现象,房地产税的实施会让部分炒房客知难而退,因为多一套房在手上就意味着每年都会有相应成本增加,所以部分炒房客不敢贸然进行囤房、炒房了;

3、对于租房一族来说房租会有所上涨,因为当手上有多余房子的时候,房地产税意味着房东的成本会增加,那么这笔钱自然房东会算到租客身上;

4、市场出现大量抛房出售现象,因为当房产税推出后,手上有多套房的人,持有成本会增加,在难以转嫁给租客的情况下,就会考虑将手中的房产抛出,以此减少自己的成本,与此同时,随着二手房的抛售增多,新盘市场也会有所减少,甚至大批量的房子出现,供大于求,房价下降是必然趋势。

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房地产税试点消息

为积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

二、国务院制定房地产税试点具体办法,试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。

三、国务院按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,报全国人民代表大会常务委员会备案。

本决定授权的试点期限为五年,自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中,国务院应当及时总结试点经验,在授权期限届满的六个月以前,向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况,需要继续授权的,可以提出相关意见,由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时,及时制定法律。

本决定自公布之日起施行,试点实施启动时间由国务院确定。